HafenCity: Großzügige Bürofläche in Top-Lage im Columbus Haus - provisionsfrei für den Mieter

HafenCity: Großzügige Bürofläche in Top-Lage im Columbus Haus - provisionsfrei für den Mieter

Objekt-ID
10851
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 23,00 € Kaltmiete pro m²: 41.561,00 € Nebenkosten: 9.396,40 € Gesamtfläche: 1.807,00 m² Büro-/Praxisfläche: 1.807,00 m² Teilbar ab: 1.528,00 m² Etage: 5 Stellplätze: 65 Personenaufzug: Ja
Kosten
Provision/Courtage: provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Bausubstanz
Baujahr: 2002 Primärenergieträger: FERN Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Verbrauch
Kontakt
Frau Melanie Gütschow Tel.: +49 40 4109888-24 Fax.: +49 40 4109888-22 E-Mail: mgnoSpam@noSpamwitthoeft-gewerbenoSpam.noSpamcom Anbieter: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Beschreibung

Das Columbus Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und besteht aus einem 21-geschossigen Turm und einem 7-geschossigen Büroriegel. Eine ausreichende Anzahl von Personenaufzügen ist vorhanden. Die beeindruckende Lobby wurde erst 2009 fertiggestellt und bietet tagsüber einen Concierge-Service. Nachts und am Wochenende ist ein Sicherheitsdienst beauftragt. Für eine schnelle Versorgung stehen im Haus verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung. Die Mietflächen verfügen standardmäßig über eine gute natürliche Belichtung, z. T. über Glastüren und –trennwände, innenliegenden Sonnenschutz, adäquate Beleuchtung, Hohlraumböden für die EDV-Verkabelung, größtenteils einen textilen Bodenbelag und Teeküchen. Die hier angebotene Fläche von ca. 1.807 m² befindet sich im 5. OG und wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter ausgebaut und renoviert übergeben. Sie ist teilbar in ca. 1.528 m² (Turm und Riegel) und zwei kleinere Flächen von ca.140 m² bzw. 139 m²(Appendix).

In der hauseigenen Tiefgarage (- Parksystem mit Hebebühne -) können je nach Verfügbarkeit Pkw-Stellplätze separat angemietet werden.

 

Im Gebäude stehen folgende weitere Büroflächen zur Neuvermietung an:

 

- ca. 433 m² im 2. OG (zz. reserviert)

- ca. 507 m² im 3. OG (per sofort)

- ca. 508 m² im 4. OG (per sofort)

Lage

Die hier zur Vermietung stehende attraktive Bürofläche befindet sich im sogenannten „Columbus Hause“ - am Eingang zur HafenCity. Das Gebäude gehört zum „Hanseatic Trade Center“ (HTC) und ist eins der markantesten Bürogebäude in Hamburg. Mit seiner Lage in unmittelbarer Nachbarschaft der Elbphilharmonie stellt es eine Verbindung zwischen Innenstadt, Speicherstadt, HafenCity und dem Hafen her. Über die Buslinien 3, 4 und 6 sowie die U Bahn-Haltestelle „Baumwall“ ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einrichtungen stehen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Direkt im Columbus Haus befinden sich die Restaurants "oh it´s fresh" und "CIAO MAMMA!"

Ausstattung

- Ausbau in Abstimmung mit dem Mieter

- Akustikdeckensegel

- innenliegender Sonnenschutz

- Kühlung

- CAT 7-Verkabelung

- Dt. Telekom- u. Colt Telekom-Anschlüsse

- Teeküche

- Concierge-Service

- TG-Stellplätze je nach Verfügbarkeit anmietbar

Provision/Courtage

provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren

Impressum

Firma: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG, Alstertwiete 3, 20099 Hamburg

Tel.: 0049 (0)40/410 98 88-0

Fax: 0049 (0)40/410 98 88-22

Geschäftsführer: Nils Witthöft und Oliver Schönbohm

Handelsregister-Nr.: HRA 95146 - Amtsgericht Hamburg

Firmengründung: 2000

E-Mail: business@witthoeft.com

Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Hamburg-Wandsbek, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt

Mitglied im Immobilienverband Deutschland e.V. (IVD) und im Verein Hamburger Hausmakler von 1897 e.V. (VHH)

Alle Einzelheiten und Daten unserer Angebote richten sich nach den Angaben der jeweiligen Auftraggeber. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine ortsübliche Maklercourtage ist erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die auf dieser Internetseite angebotenen Leistungen (Zusendung von Exposés) sind für den Nutzer kostenlos. Bitte geben Sie Ihre Daten richtig und vollständig an, so dass wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können.

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