Moderne und repräsentative Büroflächen an der Nordelbe!

Moderne und repräsentative Büroflächen an der Nordelbe!

Objekt-ID
H5687
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 21,50 € Nebenkosten: 4,75 € Gesamtfläche: 3.979,69 m² Büro-/Praxisfläche: 699,01 m² Teilbar ab: 292,57 m² Gesamtetagenanzahl: 7 Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kosten
Provision/Courtage: Teilweise provisionsfrei für den Mieter
Bausubstanz
Baujahr: 2009 Zustand: modernisiert
Kontakt
Frau Philine Grimm Tel.: +49 40 34848-282 E-Mail: philine.grimmnoSpam@noSpambnpparibasnoSpam.noSpamcom Anbieter: BNP Paribas Real Estate GmbH
Beschreibung

Das Gebäude nimmt eine Sonderstellung in der Quartiersentwicklung ein, denn hier wurde ein Teil des milieuprägenden Altbaus restauriert und in das neue Bürogebäude integriert.

Der Mittelturm ist mit einem hochwertigen Treppenhaus und Glasaufzügen ausgestattet. Er unterteilt das Gebäude in einen Ost- und einen Westflügel.

 

Die Büros sind durch großzügige bis zum Boden reichende Fensterflächen von ausgezeichneten Lichtverhältnissen geprägt. Die Räume zur Südfassade verfügen über dezentrale Lüftungsgeräte, die im Sommer die Büros kühlen können. Neben einer hochwertigen Grundausstattung besteht viel Spielraum für eine maßgeschneiderte Raumaufteilung.

Lage

Das Objekt liegt hervorragend nah an der Nordelbe und bietet in der Umgebung ein vielfältigen Angebot an kulinarischen Köstlichkeiten. Von der einfachen "Fischbude" über verschiedene Bistros bis hin zur hochwertigen Gastronomie wie z.B. dem "Rive", "Fischereihafenrestaurant", "Seepferdchen", "La Vela" und dem "Henssler & Henssler" ist vom einfachen und schnellen Mittagssnack bis zum köstlichen Lunch alles in unmittelbarer Umgebung vertreten. Und für Entspannung nach dem Büro lohnt ein Besuch des Restaurant "Au Quai" mit seiner wunderschönen Terrasse zur Elbe.

Der Verkehrsknotenpunkt S-Bahn "Königstraße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Buslinie 112 ist schon jetzt am Hafenrand im Einsatz und wird um weitere Haltestellen ergänzt.

Zusatzinfos

Es stehen Tiefgaragenstellplätze im gegenüberliegenden Gebäude zur Anmietung zur Verfügung.

 

Die vorgenannten Mietpreise für die Büroflächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

 

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Provision/Courtage

Teilweise provisionsfrei für den Mieter

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