MODERNES BÜRO IN BEGEHRTER INNENSTADTLAGE

MODERNES BÜRO IN BEGEHRTER INNENSTADTLAGE

Objekt-ID
18387
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 15,50 € Kaltmiete pro m²: 4.061,00 € Nebenkosten: 917,00 € Gesamtfläche: 262,00 m² Büro-/Praxisfläche: 262,00 m² Bodenbelag: Teppich
Einbauküche: Ja Personenaufzug: Ja
Kosten
Kaution: 17.771,46 € Provision/Courtage: Provisionsfrei für den Mieter!
Bausubstanz
Baujahr: 1931 Zustand: gepflegt Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Verbrauch
Kontakt
Team Gewerbe Tel.: +49(40)766 500-3 Fax.: +49(40)766500-9 E-Mail: anfragennoSpam@noSpamhaferkamp-commercialnoSpam.noSpamde Anbieter: Haferkamp Immobilien GmbH
Beschreibung

Das 1931 errichtete historische Kontorhaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Hamburg. Durch die markante, unter Denkmalschutz stehende Backsteinfassade verbunden mit einem modernen Innenausbau bietet Ihnen das Objekt besten Arbeitskomfort.

Das Objekt wird über ein zentrales Treppenhaus mit zwei Haupteingängen über die Burchardtstraße und die Steinstraße erschlossen. Über die großzügigen Eingangsbereiche erreicht man den modernen Glasaufzug, der alle Etagen erschließt.

 

Energieausweis: Heizenergieverbrauchskennwert: 65 kWh/(m²a), Fernwärme, Stromverbrauchskennwert: 23 kWh/(m²a), Baujahr 1931, Baujahr Heizung 2008

Lage

Das historische Kontorhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zu einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Hamburgs, der Mönckebergstraße. Alles für den täglichen Bedarf, exklusive Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser und eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen sind in direkter Nachbarschaft zu finden. Die U-Bahn Haltestelle Mönckebergstraße ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Von hier ist nur eine Station zum Hauptbahnhof -als Knotenpunkt für alle U- und S-Bahnlinien, Busse, Regional- und Fernbahnen sorgt er für eine optimale Verkehrsanbindung ins gesamte Stadtgebiet und ins weitere Umland. Mit dem PKW erreicht man den Anschluss an die A255/A1 in gut 10 Minuten. Zum Flughafen benötigt man ca. 20 Autominuten.

Ausstattung

- helle und freundliche Räume

- Aufzug

- Teppichboden

- Teeküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle)

- Fußboden-Kabelkanäle

- getrennte Sanitäreinheiten

- separater Serverraum

Zusatzinfos

DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

 

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,

Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

 

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Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

 

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Provision/Courtage

Provisionsfrei für den Mieter!

Impressum

Haferkamp Immobilien GmbH · Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp, Siegmund Lorenscheit · Amtsgericht Hamburg, HRB 98440, Ust.IdNr.: DE250647021

Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt · Knoopstr. 35, 21073 Hamburg

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