Moderne beheizbare Lagerfläche. Rampe und Ebenerdige Andienung. 8 Meter Deckenhöhe

Moderne beheizbare Lagerfläche. Rampe und Ebenerdige Andienung. 8 Meter Deckenhöhe

Objekt-ID
101778
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 5,50 € Gesamtfläche: 1.576,00 m² Büro-/Praxisfläche: 150,00 m² Lagerfläche: 1.576,00 m² Teilbar ab: 1.576,00 m²
Kosten
Provision/Courtage: 3 BMM
Bausubstanz
Zustand: gepflegt
Kontakt
Herr Jonas Leonhardt Tel.: +49 4131 6036313 Fax.: 04131 - 60 36 311 E-Mail: jonas.leonhardtnoSpam@noSpammertes-immobiliennoSpam.noSpamde Anbieter: Mertes Immobilien e.K.
Beschreibung

Die moderne Immobilie wurde 2003 erbaut. Vor den Toren befindet sich eine große Rangierfläche für LKW´s und zum Abstellen von PKW´s. Zudem ist die Halle umfahrbar.

 

Die Lagerhalle wird sowohl über eine Rampe mit Überladebrücke als auch ebenerdig über 3 Tore angedient. Laut Vermieter können bei Bedarf weitere Rampentore geschaffen werden. Die Deckenhöhe der Fläche beträgt ca. 8 m und die Beheizung erfolgt über Deckenstrahler. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter und teilweise bodentiefe Fenster. Der Bodenbelag ist aus gabelstaplerbefahrbarem Industrieestrich. Die Bodentragkraft liegt bei ca. 5 t/m². Starkstrom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden ebenso wie eine Sprinkleranlage und eine Alarmanlage. Das vorhandene Regalsystem kann evtl. vom Vormieter übernommen werden.

 

Die Bürofläche befindet sich im 1. OG und kann bei Bedarf separat hinzugemietet werden. In der Halle sind bereits ein Meisterbüro sowie Sozialflächen integriert. Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.

Lage

Gelegen im Hamburg-Meiendorf im Gewerbegebiet Bargkoppelweg in der Nähe des Metro Cash & Carry und der Hamburger Münze. Die BAB 1-Auffahrt Stapelfeld ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV wird über eine in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegene Bushaltestelle der Linie 275 zum U-Bahnhof Berne sichergestellt.

 

Über die B 75 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

Halle ca. 1.576 m²

Büro/Sozial ca. 150 m²

Zusatzinfos

Courtage

Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..

Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

 

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Provision/Courtage

3 BMM

Impressum

Mertes Immobilien e.K.

Am Altenbrücker Ziegelhof 18

21337 Lüneburg

 

Tel.: 04131 / 60 36 30

Fax: 04131 / 60 36 311

 

E-Mail: info@mertes-immobilien.de

Internet: www.mertes-immobilien.de

 

Inhaber / inhaltl. verantwortlich

nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes Amtsgericht Lüneburg HRA 2141

UST-ID Nr. DE 192211598

zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung Hansestadt Lüneburg, Ordnungsamt, Reitende-Diener-Straße 8, 21335 Lüneburg. Ab 1.4.17: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.

 

Berufshaftpflichtversicherung bei der Zürich Versicherung AG, Alter Steinweg 1, 20459 Hamburg.

 

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