BÜRO MIT SPEKTAKULÄREM HAFENBLICK

BÜRO MIT SPEKTAKULÄREM HAFENBLICK

Objekt-ID
18199
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 24,20 € Kaltmiete pro m²: 12.301,83 € Nebenkosten: 2.287,53 € Gesamtfläche: 508,34 m² Büro-/Praxisfläche: 508,34 m² Gesamtetagenanzahl: 15 Personenaufzug: Ja
Kosten
Kaution: 52.084,01 € Provision/Courtage: Provisionsfrei für den Mieter!
Bausubstanz
Zustand: neuwertig Heizungsart: Fernwärme
Primärenergieträger: Fernwärme Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Bedarf Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m² · a)
Kontakt
Team Gewerbe Tel.: +49(40)766 500-3 Fax.: +49(40)766500-9 E-Mail: anfragennoSpam@noSpamhaferkamp-commercialnoSpam.noSpamde Anbieter: Haferkamp Immobilien GmbH
Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Standort für Ihr Unternehmen mit höchsten Ansprüchen, was Ausbaustandard und Qualität angeht? Im CAMPUS TOWER in der Hafencity stehen Büroflächen zur Vermietung, die diese Voraussetzungen bestens erfüllen. Das innovative Gebäude wurde nach dem Hafencity Goldstandard erstellt. Hierbei wurde besonderer Wert gelegt auf den ressourcenschonenden Umgang mit Energieträgern, umweltschonende Baustoffe und den nachhaltigen Betrieb des Gebäudes.

Die modernen, neuwertigen Räumlichkeiten befinden sich im 10. Obergeschoss des im Jahr 2019 erstellten CAMPUS TOWER. Die Fläche ist hochwertig ausgestattet und von beinahe allen Räumen kann man aufs Wasser und den Hafen oder auf die Elbphilharmonie und die Altstadt schauen.

Auf Wunsch kann die vorhandene, hochwertige Möblierung ganz oder teilweise gegen Abschlagszahlung vom jetzigen Mieter übernommen werden. Die einmalige, unverbaubare Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.

Lage

Der CAMPUS TOWER als stilprägende Landmarke bildet mit seiner Höhe von rund 60 Metern den Auftakt zum Baakenhafen und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hafencity Universität und zum Lohsepark. Hier ist mit dem Elbtorquartier ein lebendiges und abwechslungsreiches Quartier mit vielen zukunftsweisenden Gebäuden und Nutzungen entstanden. Nur wenige Gehminuten vom CAMPUS TOWER entfernt befinden sich Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen - vom gemütlichen Café bis zum exklusiven Restaurant ist alles ganz nah.

Der Standort ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die U-Bahnhaltestelle HafenCity Universität ist ebenso wie die Bushaltestelle des HVV fußläufig in nur 1 Minute erreichbar. Mit der U-Bahn fährt man in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt und zum Jungfernstieg. Mit dem PKW erreicht man den nächstgelegenen Autobahnanschluss an die A255/A1 in ca. 5 Minuten Fahrtzeit und den Flughafen in ca. 30 Minuten.

Ausstattung

- moderne, neuwertige Räumlichkeiten

- höchster Ausbaustandard (Hafencity Goldstandard)

- mechanische Be-und Entlüftung

- Temperierung über Betonkernaktivierung

- Einzel- und Großraumbüros

- 2 große Besprechungsräume

- großzügiger Empfangs- und Wartebereich

- großzügiger Pantrybereich mit ca. 30 Sitzplätzen

- getrennte Sanitärbereiche

- Cat-7 Verkabelung über Bodentanks

- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz

- mehrere Personenaufzüge

- unverbaubarer Blick über den Hamburger Hafen

Zusatzinfos

DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

 

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,

Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

 

Viele weitere Mietangebote zum Thema - BÜROFLÄCHEN MIETEN HafenCity - präsentieren wir Ihren auf www.haferkamp-commercial.de.

 

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

 

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Provision/Courtage

Provisionsfrei für den Mieter!

Impressum

Haferkamp Immobilien GmbH · Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp, Siegmund Lorenscheit · Amtsgericht Hamburg, HRB 98440, Ust.IdNr.: DE250647021

Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt · Knoopstr. 35, 21073 Hamburg

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