Werbewirksam, markant und einprägsam!

Werbewirksam, markant und einprägsam!

Objekt-ID
H1499
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Kaltmiete pro m²: 12,00 € Nebenkosten: 2,75 € Gesamtfläche: 12.538,74 m² Büro-/Praxisfläche: 1.419,00 m² Teilbar ab: 635,00 m² Gesamtetagenanzahl: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Stellplätze: 317
Kosten
Provision/Courtage: Provisionspflichtig für den Mieter
Bausubstanz
Baujahr: 1993 Zustand: gepflegt
Kontakt
Frau Philine Grimm Tel.: +49 40 34848-282 E-Mail: philine.grimmnoSpam@noSpambnpparibasnoSpam.noSpamcom Anbieter: BNP Paribas Real Estate GmbH
Beschreibung

Das Gebäude wurde 1995 in konventioneller Bauweise erstellt. Die Fassaden erhielten attraktive Ziegel-Verblendstahl- und Glaskonstruktionen in elegantem, individuellem Design. Der Gebäudeeingang und das Treppenhaus wurden anspruchsvoll und großzügig in Glas und hochwertigem Natursteinmaterial gestaltet.

 

Die flexible Innenwandkonstruktion ermöglicht eine optimale Raumaufteilung entsprechend den Wünschen des Mieters. Fußböden, Decken, Beleuchtung und Schalldämmung entsprechen in jeder Hinsicht den heutigen Anforderungen an hochwertige Büroflächen.

Lage

Werbewirksam, markant und einprägsam. Die Ecklage an der Kieler Straße wird täglich von unzähligen Pendlern und Autofahrern wahrgenommen. Die Kieler Straße zählt zu den meist frequentiertesten Straßen der Hansestadt und ist bekannt für die ideale Verkehrsführung zwischen der Innenstadt und der BAB 7.

Etwas weiter nordöstlich befindet sich die bekannte Eimsbüttler Einkausstraße, die "Osterstraße" Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bars, Cafés und Restaurants finden Sie hier vor.

 

Diverse Busverbindungen sowie die S-Bahnstation "Diebsteich" befinden sich nur einige Minuten entfernt.

Ausstattung

- hochwertige Büroflächen

- Fensterbank-Kabelkanäle

- Großraum geeignet

- flexible Gipskarton-Trennwände

- Brandabschnitte

- BAP-gerechte Beleuchtung

- individueller Ausbau

- hauseigene Tiefgarage

- außenliegener, flexibler Sonnenschutz

EnergieausweistypVerbrauchsausweisWesentliche EnergieträgerFernwärmeAusstellungsdatum20.08.2015Energieausweis gültig bis20.08.2025Endenergieverbrauch Wärme (kWh(m²a))93,00Endenergieverbrauch Strom (kWh(m²a))57,00

Zusatzinfos

"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."

 

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

 

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

 

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Provision/Courtage

Provisionspflichtig für den Mieter

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