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BÜRO HINTER AUFFALLENDER FASSADE

BÜRO HINTER AUFFALLENDER FASSADE

Objekt-ID
17170
Hauptkriterien
Objekttyp: Mietobjekt Miete pro m²: 13,50 € Kaltmiete pro m²: 14.499,00 € Nebenkosten: 3.222,00 € Gesamtfläche: 1.074,00 m² Büro-/Praxisfläche: 1.074,00 m² Teilbar ab: 454,00 m² Stellplätze: 19 Personenaufzug: Ja
Kosten
Kaution: 63.263,97 € Provision/Courtage: Provisionsfrei für den Mieter!
Bausubstanz
Baujahr: 1962 Zustand: nach Vereinbarung Heizungsart: Fernwärme
Zentralheizung
Energieausweis: Ja Energieausweistyp: Bedarf
Kontakt
Herr Waldemar Arnold Tel.: +49(40) 766500-832 Fax.: +49(40)766500-9 E-Mail Anbieter: Haferkamp Immobilien GmbH
Beschreibung

Das von den renommierten Hamburger Architekten Jens Bothe, Kai Richter und Hadi Teherani entworfene und im Jahr 2008 um- und zum Teil neugebaute Bürogebäude überzeugt durch klare Linien und seine spektakuläre Chrom-Flecht-Fassade. Der Gebäudekomplex besteht aus dem kernsanierten Bestandsgebäude, der mit der 7-geschossigen neuen Flügelbebauung verbunden wurde. Die lichtdurchfluteten 3 Meter hohen Büroräume bieten viel Platz für komfortables Arbeiten in einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Die Fläche ist teilbar in 2 Einheiten von 454,21 m² und 619,81 m². Zwei begrünte Innenhöfe, die zum Teil bis ans Ufer des Mittelkanals reichen, laden in der Mittagspause zum Verweilen ein.

 

Kaution: 3 Bruttomieten

Provision: Provisionsfrei für den Mieter!

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg.

Durch die gute Infrastruktur ist die City-Süd nicht nur ein perfekter Standort für Großraumnutzer, auch zahlreiche kleinere Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt auf dem Schwabenplatz gibt es zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld. An den vielen Kanälen, die den Stadtteil durchziehen, kann man entspannt die Mittagspause verbringen.

Der S-Bahnhof "Hammerbrook" (S3/ S31) befindet sich in direkter Nachbarschaft; von hier ist es nur 1 Station zum Hamburger Hauptbahnhof. Diverse Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW fahren Sie innerhalb kürzester Zeit zu den Autobahnen A1/A25 und in die Innenstadt.

Ausstattung

- Zugang über Codekartensystem

- lichtdurchflutete Büroräume

- Einzel-, Doppel-, Gruppen- und Kombibüros

- 3 m Deckenhöhe

- Teeküche

- getrennte Sanitäranlagen

- Teppichboden

- glatt gespachtelte und gestrichene Decken

- Hohlraum-/Doppelboden

- Verkabelung nach Vereinbarung individuell möglich

- BAP-gerechte Beleuchtung

- klimatisierte Serverräume (EDV)

- außenliegender elektrischer Sonnenschutz

- natürliche Be- und Entlüftung

- Personenaufzug

- vorhandene PKW-Stellplätze

Zusatzinfos

DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

 

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,

Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

 

Viele weitere Mietangebote zum Thema - BÜRO MIETEN HAMBURG HAMMERBROOK - präsentieren wir Ihren auf www.haferkamp-commercial.de.

 

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

 

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

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Provision/Courtage

Provisionsfrei für den Mieter!

Impressum

Haferkamp Immobilien GmbH · Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp, Siegmund Lorenscheit · Amtsgericht Hamburg, HRB 98440, Ust.IdNr.: DE250647021

Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Harburg Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt · Knoopstr. 35, 21073 Hamburg

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